В Украине продолжают строить дома, несмотря на полномасштабную войну. Себестоимость жилья быстро растет – цены на материалы повышаются почти каждый месяц. Граждан предупредили о предстоящем подорожании квадратных метров.
Скачок цен ожидается сразу после завершения полномасштабной войны с российскими оккупантами. Спрос будет расти, предложение уменьшаться, что повлияет на стоимость недвижимости. Количество сделок увеличится и не только за счет отечественных инвесторов – первичным рынком в Украине активно интересуются иностранцы.
Коммерческая директор "Интергал-Буд" Анна Лаевская сообщила, строительные работы с начала года уже подорожали на 10-15%. Материалы растут в цене из-за колебаний курса доллара и роста стоимости перевозок. Также следует учитывать отключение электроэнергии – питание от генератора обходится в "копеечку".
Однако застройщики пока не спешат переписывать цены на новые квартиры, потому что не хотят терять покупателей. Вместо этого они меняют планировку, уменьшают маржинальность – чтобы снизить себестоимость жилья.
Популярные сейчас
Водителей предупредили о штрафах при отсутствии обновления данных об автомобиле
В Донецкой области у ВСУ больше нет снарядного голода, но возникла другая проблема
Названы тарифы на электроэнергию и газ с 1 июля
Советники Трампа представили мирный план для Украины: что там есть
Следует учитывать уменьшение количества готового жилья. Когда в готовых или почти готовых домах не останется доступных к продаже квадратных метров, цены резко возрастут. Они будут даже выше, чем в довоенном 2021 году.
Те, кто сейчас покупает недвижимость, рискуют потерять жилье из-за ведения боевых действий. Но другой стороны они могут существенно сэкономить до резкого подорожания в ближайшем будущем.
Напомним о подорожании аренды самых популярных квартир в Украине – это однокомнатные. Названы цены на жилье в разных регионах. Дороже всего – традиционно в столице. В Сумской области сейчас фиксируют минимальную стоимость квадратных метров на территории страны.