Українські ріелтори оновили ціни на однокімнатні квартири

Ріелтори в Україні оновили ціни на однокімнатні квартири, які мають максимальний попит у покупців. Стало відомо, які ситуації склалися на первинному та вторинному ринках нерухомості.

Ціни на квартири на первинному ринку

За даними маркетплейсу Dim.ria, на початку 2024 року найвища вартість квадратного метра в новобудові зафіксована у Києві – 51 377 грн.

У Закарпатській області таке житло коштуватиме 43 764 долари, у Львівській - 40 526 доларів, Дніпропетровській – 40 739 доларів, Чернівецькій – 33 928 доларів, Івано-Франківській – 30 479 доларів.

Мінімальні ціни однокімнатних квартир на первинному ринку у Чернігівській області – 25 213 долари, Хмельницькій – 25 523 долари, Тернопільській – 24 910 доларів та Запорізькій – 23 463 долари.

На Київщині збудували найбільше будинків – 30% від загальної кількості по Україні. При цьому за рік максимально подорожчало первинне житло на Житомирщині – на 40%. Найбільше здешевлення "однушок" – у Запорізькій та Харківській областях – на 20% та 14% відповідно.

Ціни на квартири на вторинному ринку

На вторинному ринку стрибок цін спостерігається на квадратні метри у Житомирській та Івано-Франківській областях – на 7% та 5% відповідно. Середня вартість однокімнатної квартири у Києві - 91 219 доларів. Аналогічне житло у Львівській області обійдеться в 66 399 доларів, а в Закарпатській області - 52 724 долара.

У Вінницькій області за однокімнатну квартиру в середньому потрібно заплатити 51 758 доларів, на Одещині – 47 025 доларів, в Івано-Франківській – 46 929 доларів, Дніпропетровській – 43 754 долари, на Черкащині – 41 433 долари, а Полтавській – 40 308 доларів. В інших регіонах ціни нижчі за 40 000 доларів.

На Київщині у січні кількість пропозицій про продаж квартир зменшилась на 86%, а в Черкаській та Миколаївській областях збільшилась на 35%.

Нагадаємо, що в Україні двокімнатну квартиру на березі озера продають всього за 1000 євро.